Isolatie is een essentiële maatregel voor zowel energie-efficiëntie als comfort in woningen en gebouwen. In 2024 kunnen de kosten voor isolatie variëren afhankelijk van het type isolatie, het materiaal en de regio. Hieronder geven we een overzicht van de gemiddelde prijzen per vierkante meter (m²) voor verschillende isolatietypes in 2024.
Gemiddelde Prijzen per m²
In 2024 variëren de prijzen voor isolatie in België gemiddeld tussen de €15,- en €250,- per vierkante meter, afhankelijk van het type isolatiewerk en het gebruikte materiaal. Hier is een overzicht van de gemiddelde kosten per isolatietoepassing:
- Gemiddelde prijs Dakisolatie: €25 – €45.
- Gemiddelde prijs Spouwmuurisolatie: €15 – €30.
- Gemiddelde prijs Gevelisolatie: €90 – €150.
- Gemiddelde prijs Vloerisolatie Chape: €20 – €40.
- Gemiddelde prijs Kruipruimte isolatie: €25 – €50.
- Gemiddelde prijs Kelderisolatie: €40 – €80.
- Gemiddelde prijs Plafondisolatie: €30 – €60.
- Gemiddelde prijs Thermische isolatie: €15 – €100.
- Gemiddelde prijs Geluidsisolatie: €40 – €120.
- Gemiddelde prijs Akoestische isolatie: €50 – €130.
| Onderdeel | Gemiddelde Prijs per m² (2024) | Soorten Isolatie | Kenmerken |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie | €25 – €45 | Glaswol, Steenwol, PIR-platen, EPS-platen | Hoge energiebesparing, brandwerendheid, isolerende waarde (Rd-waarde). |
| Spouwmuurisolatie | €15 – €30 | PUR-schuim, EPS-parels, Glaswol | Lage kostprijs, goede isolatiewaarde, geschikt voor oudere woningen. |
| Gevelisolatie | €90 – €150 | Houtvezel, Minerale wol, EPS-platen | Zeer effectief, verhoogt waarde van woning, esthetische verbeteringen. |
| Vloerisolatie | €20 – €40 | PUR-schuim, EPS-platen, Vloerisolatiefolie | Voorkomt warmteverlies, verhoogt vloercomfort, vochtbestendig. |
| Kruipruimte isolatie | €25 – €50 | PUR-schuim, EPS-parels, Folie-isolatie | Beschermt tegen vocht, verbetert luchtkwaliteit, voorkomt koude vloeren. |
| Kelderisolatie | €40 – €80 | XPS-platen, PUR-schuim, Houtvezel | Voorkomt vochtproblemen, verhoogt thermisch comfort, schimmelwerend. |
| Plafondisolatie | €30 – €60 | Glaswol, Steenwol, EPS-platen | Vermindert geluidsoverlast, verhoogt energie-efficiëntie, brandwerend. |
| Thermische isolatie | €15 – €100 | Glaswol, Steenwol, PIR-platen, XPS | Breed toepasbaar, varieert in isolatiewaarde, geschikt voor thermische bescherming. |
| Geluidsisolatie | €40 – €120 | Minerale wol, Houtvezel, Akoestische panelen | Speciaal voor geluidsreductie, geschikt voor woon- en werkruimtes. |
| Akoestische isolatie | €50 – €130 | Minerale wol, Houtvezel, Schuimrubber (PU-schuim) | Gericht op verbeterde akoestiek, vaak toegepast in muziekstudio’s en theaters. |
Detailoverzicht van Soorten Isolatie en Hun Kenmerken
Isoleren van huis is een investering. Je verdien deze investering terug door besparing op energierekening. Als je een nieuw huis hebt, kan gasverbruik zo’n 1000 m³ afnemen per jaar. Energierekening daalt dan gemiddeld met zo’n 660 euro per jaar. Als je een ouder huis hebt, kun je nog meer geld besparen. Deze huizen zijn slechter geïsoleerd, waardoor meer winst valt behalen. Gasverbruik kan dalen van 2200 m³ gas naar zevenhonderd kubieke meter gas. Dit kan bijna 1000 euro in het jaar schelen.
Dakisolatie
In 2024 variëren de kosten voor dakisolatie per vierkante meter afhankelijk van de isolatiemethode en het type dak. Gemiddeld liggen de prijzen als volgt:
- Dakisolatie langs binnen: €25,- tot €50,- per m²
- Dakisolatie langs buiten: €45,- tot €60,- per m²
- Zoldervloerisolatie: €20,- tot €40,- per m²
Deze prijzen zijn exclusief btw en installatiekosten. Bij een standaard dakoppervlak van 60 m² kan de totale kostprijs voor dakisolatie variëren van ongeveer €1.500,- tot €3.600,-, afhankelijk van de gekozen methode en materialen.
- Glaswol: Lichtgewicht en gemakkelijk te installeren, met een hoge thermische isolatiewaarde. Brandwerend en geschikt voor hellende daken.
- Steenwol: Iets zwaarder, maar zeer duurzaam en brandwerend. Uitstekende geluidsisolatie naast thermische isolatie.
- PIR-platen: Dun en toch zeer effectief, met een hoge isolatiewaarde. Geschikt voor beperkte ruimtes.
- EPS-platen: Voordelig en veelzijdig, geschikt voor zowel binnen- als buitentoepassingen.
| Wat isoleren? | Isolatiemethode | Gemiddelde prijs per m² (incl. plaatsing en excl. btw) |
|---|---|---|
| Hellend dak | Langs binnen | € 20 – € 50 (excl. afwerking) |
| Langs buiten | € 40 – € 60 (excl. afwerking) | |
| Plat dak | Langs binnen | € 25 – € 40 (excl. afwerking) |
| Langs buiten | € 45 – € 100 (incl. afwerking) | |
| Zoldervloer | € 20 – € 40 |
Lees meer over: Dakisolatie prijs per m² per type dak
Spouwmuurisolatie
In 2024 liggen kosten voor spouwmuurisolatie gemiddeld tussen €15,- en €30,- per vierkante meter, afhankelijk van gekozen isolatiemateriaal. Deze investering leidt tot aanzienlijke besparingen op energiekosten, aangezien spouwmuurisolatie helpt warmteverlies te verminderen. Voor een gemiddelde woning met spouwmuur van 60 m² variëren totale kosten voor isolatie van ongeveer €900,- tot €1.800,-.
- PUR-schuim: Wordt in vloeibare vorm in de spouw gespoten, zet uit en vult alle gaten en kieren. Hoge isolatiewaarde.
- EPS-parels: Kleine bolletjes die de spouw vullen, zorgen voor goede isolatie tegen een lagere kostprijs.
- Glaswol: Luchtige structuur, goede vochtregulatie en isolerende eigenschappen.
| Type spouwmuurisolatie |
Gemiddelde prijs per m² (excl. btw) |
Rijwoning (97 m²) |
Halfopen bebouwing (107 m²) |
Open bebouwing (140 m²) |
|---|---|---|---|---|
| PUR-schuim | € 25 – 30 | € 2.425 – 2.910 | € 2.675 – 3.210 | € 3.500 – 4.200 |
| EPS-parels | € 20 – 25 | € 1.940 – 2.425 | € 2.140 – 2.675 | € 2.800 – 3.500 |
| Glaswol (Knauf Supafil) | € 15 – 20 | € 1.455 – 1.940 | € 1.605 – 2.140 | € 2.100 – 2.800 |
Lees meer over: Spouwmuurisolatie prijs per m² 2024 volgens isolatiemateriaal
Gevelisolatie
Kosten voor gevelisolatie variëren in 2024 tussen €40,- en €150,- per vierkante meter, afhankelijk van gekozen isolatiemethode en materialen. Buitengevelisolatie ligt gemiddeld tussen €45,- en €60,- per m², terwijl binnengevelisolatie gemiddeld €25,- tot €50,- per m² kost. Voor een gemiddelde woning met 60 m² gevel variëren totale investeringen van ongeveer €2.400,- tot €9.000,-. Gevelisolatie levert aanzienlijke besparingen op, tot €900,- per jaar op energierekening.
- Houtvezel: Ecologisch en dampopen, ideaal voor houten gevels. Verbetert zowel de thermische als de akoestische isolatie.
- Minerale wol: Hoge brandwerendheid en isolatiewaarde, geschikt voor buitengevels.
- EPS-platen: Veelzijdig en kostenefficiënt, vaak gebruikt in combinatie met stucwerk voor een nette afwerking.
| Materiaal gevelisolatie | Gemiddelde prijs/m2 (euro) |
|---|---|
| Minerale wol | 50 à 135 (incl. btw en plaatsing) |
| Kunststof | 15 à 160 (incl. btw en plaatsing) |
| Cellenglas | 50 à 135 (incl. btw en plaatsing) |
| Bio-ecologische of natuurlijke materialen | 20 à 25 (excl. btw en plaatsing) |
| Reflecterende materialen | 15 à 35 (incl. btw, excl. plaatsing) |
Lees meer over: Gevelisolatie prijs per m² 2024 per soort isolatie en materiaal
Vloerisolatie
Kosten voor vloerisolatie variëren in 2024 tussen €15,- en €50,- per vierkante meter, afhankelijk van type isolatiemateriaal en dikte van isolatielaag. Gemiddeld liggen prijzen rond €25,- per m². Voor een gemiddelde woning met vloeroppervlak van 100 m² variëren totale investeringen van ongeveer €1.500,- tot €5.000,-. Vloerisolatie levert aanzienlijke besparingen op, tot €500,- per jaar op energierekening.
- PUR-schuim: Snel aan te brengen en geschikt voor onregelmatige oppervlakken. Voorkomt koudebruggen.
- EPS-platen: Lichtgewicht en eenvoudig te plaatsen, vaak gebruikt onder vloerverwarming.
- Vloerisolatiefolie: Dunne, reflecterende folie, ideaal voor plaatsen waar ruimte beperkt is.
| Materiaal | Prijs (per m2) |
|---|---|
| Vloerisolatieplaten | € 20 à € 25 |
| Gespoten PUR Schuim | € 30 à € 35 |
| Isolatiechape | € 30 à € 35 |
Lees meer over: Vloerisolatie prijs per m² in 2024 volgens methode en isolatiematerialen
Kruipruimte isolatie
In 2024 liggen kosten voor isoleren van kruipruimte gemiddeld tussen €13,- en €45,- per vierkante meter. Deze prijs is afhankelijk van gekozen isolatiemateriaal en toegankelijkheid van kruipruimte. Door isoleren van kruipruimte kunnen huiseigenaren jaarlijks tot €330,- besparen op energiekosten, waardoor investering binnen 5 tot 8 jaar terugverdient.
- PUR-schuim: Vormt een naadloze barrière tegen vocht en kou.
- EPS-parels: Goedkoper alternatief, gemakkelijk aan te brengen en effectief tegen optrekkend vocht.
- Folie-isolatie: Reflecteert warmte terug in de woning, ideaal voor lage kruipruimtes.
| Methode kruipruimte isoleren | Kosten per m² (excl. btw en incl. plaatsing) |
|---|---|
| Vloerisolatie kruipruimte | |
| PUR-schuim | € 25 à 35 |
| Icynene schuim | € 25 à 35 |
| EPS-isolatieplaten | € 15 à 25 |
| PUR-isolatieplaten | € 20 à 40 |
| Glaswol of rotswol | € 15 à 30 |
| Bodemisolatie kruipruimte | |
| EPS-parels of -chips | € 20 à 30 |
| Schelpenisolatie | € 30 à 50 |
Lees meer over: Kruipruimte isolatie prijs per m² 2024 per soort methode en materiaal
Kelderisolatie
In 2024 liggen kosten voor kelderisolatie gemiddeld tussen €20,- en €50,- per vierkante meter. Deze prijs is afhankelijk van gekozen isolatiemateriaal en specifieke omstandigheden van kelder. Het isoleren van kelder kan aanzienlijke energiebesparingen opleveren, met jaarlijkse besparing die oploopt tot €300,-. Voor een gemiddelde kelder van 50 m² variëren totale kosten van ongeveer €1.000,- tot €2.500,-.
- XPS-platen: Zeer waterbestendig en duurzaam, geschikt voor vochtige omgevingen.
- PUR-schuim: Ideaal voor het isoleren van de keldervloer en muren tegen vocht.
- Houtvezel: Natuurlijk materiaal, ademend en schimmelwerend, geschikt voor kelderwanden.
| Type project | Methode | Gemiddelde prijs per m² (excl. btw, incl. plaatsing) |
|---|---|---|
| Kelderplafond isoleren | ||
| Met isolatieplaten | € 20 à 45 | |
| Met PUR-schuim | € 30 à 40 | |
| Kelder isoleren | ||
| Langs buiten (nieuwbouw) | € 35 à 40 | |
| Langs binnen (renovatie | € 50 |
Plafondisolatie
In 2024 variëren kosten voor plafondisolatie gemiddeld tussen €80,- en €120,- per vierkante meter. Deze prijs is afhankelijk van gekozen isolatiemateriaal en complexiteit van installatie. Het isoleren van plafond kan aanzienlijke energiebesparingen opleveren, met jaarlijkse besparing die oploopt tot 20% op energiekosten. Voor een gemiddelde ruimte van 50 m² variëren totale kosten voor plafondisolatie van ongeveer €4.000,- tot €6.000,-.
- Glaswol: Populair vanwege de combinatie van thermische en akoestische isolatie.
- Steenwol: Iets duurder, maar met uitstekende geluidsisolerende eigenschappen.
- EPS-platen: Lichtgewicht en gemakkelijk te installeren, vooral in nieuwbouw.
| Plafond Isolatie | Nieuwbouw | Renovatie |
|---|---|---|
| PUR-PIR isolatieplaten | € 50.0/m2 | € 45.0/m2 |
| Resolschuim isolatieplaten | € 60.0/m2 | € 55.0/m2 |
| XPS isolatieplaten | € 50.0/m2 | € 45.0/m2 |
| EPS isolatieplaten | € 50.0/m2 | € 45.0/m2 |
| Glaswol isolatieplaten | € 45.0/m2 | € 40.0/m2 |
| Rotswol isolatieplaten | € 50.0/m2 | € 45.0/m2 |
| Icynene isolatieschuim | € 30.0/m2 | € 25.0/m2 |
| Gespoten PUR isolatieschuim | € 35.0/m2 | € 30.0/m2 |
| Cellenbeton isolatieplaten | € 110.0/m2 | € 100.0/m2 |
| Cellenglas isolatieplaten | € 110.0/m2 | € 100.0/m2 |
| Houtwolcement isolatieplaten | € 115.0/m2 | € 95.0/m2 |
| Kurk isolatieplaten | € 120.0/m2 | € 100.0/m2 |
Thermische isolatie
In 2024 variëren kosten voor thermische isolatie gemiddeld tussen €15,- en €250,- per vierkante meter, afhankelijk van type isolatiewerk en gebruikte materiaal. Thermische isolatie is cruciaal voor verminderen van energieverbruik en verbeteren van wooncomfort. Voor een gemiddelde woning variëren totale kosten voor thermische isolatie afhankelijk van specifieke toepassingen, zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie, of vloerisolatie.
- Glaswol: Goede prijs-kwaliteitverhouding, veel gebruikt in renovatieprojecten.
- Steenwol: Biedt naast thermische isolatie ook goede akoestische bescherming.
- PIR-platen: Zeer hoge isolatiewaarde, ideaal voor toepassingen waar ruimtebesparing essentieel is.
- XPS: Zeer drukvast en waterbestendig, geschikt voor vloeren en funderingen.
| Wat isoleren? | Isolatiemethode | Gemiddelde prijs per m² (incl. plaatsing en excl. btw) |
|---|---|---|
| Diverse toepassingen | Glaswol | € 20 – € 40 |
| (dak, vloer, muur) | PIR-platen | € 30 – € 60 |
| XPS-platen | € 25 – € 50 |
Geluidsisolatie
In 2024 variëren kosten voor geluidsisolatie gemiddeld tussen €30,- en €105,- per vierkante meter, afhankelijk van type isolatiemateriaal en specifieke toepassing. Geluidsisolatie is essentieel voor verbeteren van wooncomfort en waarborgen van privacy in woningen. Voor een gemiddelde ruimte van 20 m² variëren totale kosten voor geluidsisolatie van ongeveer €600,- tot €2.100,-, afhankelijk van gekozen methode.
- Minerale wol: Uitstekend voor geluidsdemping tussen muren en vloeren.
- Houtvezel: Ecologisch en biedt naast geluidsisolatie ook thermische bescherming.
- Akoestische panelen: Speciaal ontworpen voor geluidsreductie, ideaal voor ruimtes waar stilte gewenst is.
| Geluidsisolatie | Isolatiemateriaal | Prijs per m2 |
|---|---|---|
| Vloer | Vlokkenschuim of zwevende dekvloer | €30,- tot €45,- |
| Plafond | Verlaagd plafond | €35,- tot €55,- |
| Muren | Voorzetwand | €55,- tot €105,- |
| Ramen | Geluidsisolatie glas | €100,- |
Akoestische isolatie
In 2024 variëren kosten voor akoestische isolatie gemiddeld tussen €30,- en €120,- per vierkante meter, afhankelijk van type isolatiemateriaal en specifieke toepassing. Akoestische isolatie is essentieel voor verbeteren van wooncomfort en waarborgen van privacy in woningen, vooral in stedelijke gebieden of in huizen met meerdere bewoners. Voor een gemiddelde ruimte van 20 m² variëren totale kosten voor akoestische isolatie van ongeveer €600,- tot €2.400,-.
- Minerale wol: Veelgebruikt in muren en plafonds voor geluidsabsorptie.
- Houtvezel: Natuurlijke geluidsisolator, ideaal voor ecologische bouwprojecten.
- Schuimrubber (PU-schuim): Veel toegepast in muziekstudio’s, theaters en andere akoestisch gevoelige ruimtes.
| Toepassing | Gemiddelde prijs/m² excl. btw |
|---|---|
| Akoestische vloerisolatie | 30 à 45 euro |
| Akoestische wandisolatie | 55 à 110 euro |
| Akoestische plafondisolatie | 100 à 150 euro |
Prijzen van het isolatiemateriaal
Hier zijn de prijzen per m² voor verschillende isolatiematerialen in 2024:
| Isolatiemateriaal | Prijs per m² (excl. btw en plaatsing) |
|---|---|
| PUR/PIR-platen | €20 – €30 |
| Gespoten PUR | €15 – €30 |
| Icynene isolatieschuim | €25 – €35 |
| Minerale wol (glaswol of rotswol) | €10 – €35 |
| Glaswol | €10 – €20 |
| Rotswol | €20 – €35 |
| EPS-platen | €10 – €20 |
| EPS-isolatiechape | €20 – €30 |
| XPS-platen | €15 – €25 |
| Cellulose | €20 – €30 |
| Resolschuim | €20 – €35 |
| Houtwol | €20 – €25 |
| Polyesterwol | €15 – €25 |
| Vacuümisolatie | €100 – €200 |
| Polylatex | €25 – €40 |
| Polyethyleenschuim | €15 – €25 |
| Cellenglas | €50 – €100 |
| Aerogel | €150 – €300 |
| Melamineschuim | €25 – €40 |
| Houtwolcement | €30 – €50 |
| Elastomeerschuim | €25 – €40 |
| Cellenbeton | €20 – €35 |
| Vermiculiet | €20 – €30 |
| Gramitherm® (grasisolatie) | €20 – €30 |
| Hennep | €20 – €30 |
| Katoen | €15 – €25 |
| Kurk | €25 – €40 |
| Schapenwol | €20 – €30 |
| Vlas | €20 – €30 |
Lees meer over: Isolatiematerialen Prijs per m² per materiaal
Warmteverlies zonder isolatie
Waar in je huis je meeste warmte verliest zonder isolatie. Grootste besparing levert spouwmuurisolatie/gevelisolatie op. Dakisolatie is ook belangrijk.
Isolatie besparing:
Drie voorbeelden van typen woningen: twee-onder-een-kap, vrijstaande woning, en tussenwoning. Rendement van gevelisolatie is vergelijkbaar met elf procent rente op een spaarrekening. Dit geldt ook voor andere isolatietypen: dakisolatie acht procent, vloerisolatie zeven procent, en dubbel glas vijf procent.
Welke isolatiemaatregel moet ik kiezen?
Welke isolatiemaatregel je best kan kiezen hangt af van het jaar waarin huis gebouwd is. Bouwjaar van woning kun je opvragen bij de gemeente of afleiden van bouwtekeningen. Drie opties: huis gebouwd in of voor 1983, tussen 1976 en 1982, of daarna. Oudere nieuwbouwhuizen uit deze periode zijn meestal voorzien van isolatie, hoewel waarde laag kan zijn. Beste is om over te gaan tot isolatiemaatregel bij onderhoud, zoals ramen vervangen of zolder verbouwen. Nieuwste nieuwbouwhuizen zijn voldoende geïsoleerd en behoeven geen verdere isolatie. Tussen 1976 en 1982: Woningen zijn meestal voorzien van spouwmuurisolatie en dak vijf centimeter geïsoleerd. Ramen in woonkamer voorzien van dubbel glas, rest vervangen door HR++ glas. Woning verbetert door vloerisolatie aan te brengen. Voor 1976: Woning waarschijnlijk zeer slecht of niet geïsoleerd. Beste is om deskundige te raadplegen voor beste mogelijkheden. Vraag ook bij vorige bewoners na of zij isolatie hebben aangebracht.
Kostenbesparende maatregelen:
Door juiste materialen te kiezen en op juiste wijze aan te brengen, kun je kosten besparen en meeste uit investering halen. Om zoveel mogelijk energie te besparen, effectief isoleren in acht nemen. Kies materiaal met hoge isolatiewaarde (warmteweerstand, weergegeven met Rd). Hoe hoger Rd-waarde, hoe beter je huis geïsoleerd is. Bij glas wordt waarde in U-waarde uitgedrukt; hoe lager deze is, hoe beter isolatie is. Warmteweerstand is afhankelijk van dikte van materiaal en soort materiaal dat gebruikt wordt. Materiaal op correcte manier aanbrengen: stevig bevestigen zodat geen kieren ontstaan. Eventueel dampremmende laag aanbrengen aan warme zijde. Materiaal goed afdekken tijdens kluswerk, mag niet nat worden, tegen stoten beschermen.
Tips om je woning te isoleren:
- Kies dik isolatiemateriaal, zodat je hoogste Rc-waarde haalt.
- Huis goed laten onderzoeken voor isoleren begint, om onvoorziene verrassingen te vermijden.
- Gevel- of spouwmuurisolatie tegelijkertijd laten isoleren.
- Naast isoleren van woning is ventilatie ook van belang. Slechte ventilatie kan zorgen voor verslechtering van gezondheid.
- Isolatiemateriaal goed afdekken tijdens kluswerk. Isolatiemateriaal niet nat laten worden en tegen stoten beschermen.
- Isolatiemateriaal (bijv. Spouwmuurisolatie) goed aanbrengen, zonder kieren, indien nodig met dampremmende laag aan warme kant.
Premies en Financiële Voordelen voor Isolatiewerken
- Isolatiepremies:
- Aanspraak maken op premies voor dakisolatie, zoldervloerisolatie, buitenmuurisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
- Mijn VerbouwPremie:
- Premies voor diverse energiebesparende maatregelen, waaronder isolatie. Dit kan helpen om de kosten van de isolatiewerken te verlagen.
- Totaalrenovatiebonus:
- Voor wie binnen 5 jaar investeert in 3 of meer energiebesparende maatregelen, waaronder isolatie. Dit kan ook gecombineerd worden met andere premies.
- EPC-labelpremie:
- Deze premie is beschikbaar voor woningen die binnen 5 jaar een hoger energielabel behalen. De hoogte van de premie hangt af van het behaalde energielabel.
- Gemeentelijke premies:
- Sommige gemeenten bieden ook hun eigen premies voor isolatiewerken. De voorwaarden en bedragen kunnen per gemeente verschillen, dus het is aan te raden om dit na te vragen bij de lokale overheid.
- Verlaagd btw-tarief:
- Bij isolatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar kan een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% worden toegepast, mits de werken worden uitgevoerd door een erkende vakman.
Het is belangrijk om te vermelden dat je meestal in aanmerking komt voor deze premies en voordelen als je samenwerkt met een isolatiespecialist. Deze kan je ook helpen bij het aanvragen van de premies en het voldoen aan de voorwaarden.